合同纠纷律师咨询费怎么收费？租赁合同到期不搬案件如何处理？

合同纠纷律师咨询费怎么收费?

一、计时收费

一般决定委托代理前都需要先进行法律咨询服务，法律咨询服务收费范围一般为200—1500元/小时

二、按件收费

一般无财产争议性质的案件，比如仅解除婚姻关系的离婚案件、抚养权争取案件，都是采取按件收费的标准进行的，根据不同的案情收费一般在5000—20000。

三、按标的额收费

案件存在财产争议的，一般以诉讼标的为基础，按比例收取律师费。

1.争议标的在10万元以下部分8%—10%，最低一般不低于5000元;

2.争议标的在10万元以上但在100万元以下部分6%—7%;

3.争议标的在100万元以上但在500万元以下部分5%;

4.争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分3%;

5.争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分1%;

6.争议标的在5000万元以上部分0.5%。

四、其他费用

1.代为拟制、审核、修改法律文书(协议、合同等)，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在1000—5000元之间收费;

2.律师见证业务：遗嘱见证、协议合同签订见证等，按每件2000-10000元收费;

3.律师代办公证业务，根据代办的事务不同，按每件1500-3000元收费;

4.律师函及法律意见书:为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份收费一般为1500-20000元;

5.其他律师调查、调解等案件，按实际情况协商收费。

租赁合同到期不搬案件如何处理?

默认双方依然存在着无固定期限的租赁合同关系。

房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系。

如果原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应立即搬离，如果继续居住的，房东可要求房客支付房租，房子拆迁时，可要求房客立即腾房。

《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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