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合同纠纷律师咨询费怎么收费?租赁合同到期不搬案件如何处理?

合同纠纷律师咨询费怎么收费?

一、计时收费

一般决定委托代理前都需要先进行法律咨询服务,法律咨询服务收费范围一般为200—1500元/小时

二、按件收费

一般无财产争议性质的案件,比如仅解除婚姻关系的离婚案件、抚养权争取案件,都是采取按件收费的标准进行的,根据不同的案情收费一般在5000—20000。

三、按标的额收费

案件存在财产争议的,一般以诉讼标的为基础,按比例收取律师费。

1.争议标的在10万元以下部分8%—10%,最低一般不低于5000元;

2.争议标的在10万元以上但在100万元以下部分6%—7%;

3.争议标的在100万元以上但在500万元以下部分5%;

4.争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分3%;

5.争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分1%;

6.争议标的在5000万元以上部分0.5%。

四、其他费用

1.代为拟制、审核、修改法律文书(协议、合同等),根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在1000—5000元之间收费;

2.律师见证业务:遗嘱见证、协议合同签订见证等,按每件2000-10000元收费;

3.律师代办公证业务,根据代办的事务不同,按每件1500-3000元收费;

4.律师函及法律意见书:为委托方出具律师函或法律意见书,根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费,每份收费一般为1500-20000元;

5.其他律师调查、调解等案件,按实际情况协商收费。

租赁合同到期不搬案件如何处理?

默认双方依然存在着无固定期限的租赁合同关系。

房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。

如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租,房子拆迁时,可要求房客立即腾房。

《民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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